武汉楼市供应明显不足 刚需盘抢房现象仍持续 ——凤凰网房产武汉

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2018-05-20

  中国恒大4月3日晚间发布的3月销售数据显示,集团物业于2018年3月份的合约销售金额达亿元,同比增长%;合约销售面积约为万平方米,合约销售均价为每平方米万元。2018年前三月累计销售金额约达亿元,同比增加%。(录入编辑:李雪雯)a龙昆悦城正居海口龙昆南中轴地段,北临龙昆南大润发,坐拥完善生活配套。项目主推建面61—84㎡的小户型,均价约18000元/平。延伸阅读:中国城五星公寓主推公寓建面45㎡的一居室,57㎡的开间、110㎡的二居室。

  虽然蒂森克虏伯和GallardoBalboa已宣布正重启热镀锌生产线,但增加的产量仍不能弥补中国资源缺位而引起的供应不足。另外,由于中国进口资源价高,钢厂交货期长,交易存在风险,欧洲买主的采购意愿较低。武汉楼市供应明显不足 刚需盘抢房现象仍持续 ——凤凰网房产武汉

    高中印希望渭南能够一如既往,当好陕西旅游的快鱼,省旅游发展委将坚持全力以赴支持,创造条件支持,创新方法支持渭南,在规划指导、项目资金,营销宣传等各个方面继续站好台,服好务。  3月30日下午,丝绸之路国际旅游博览会开幕首日,2018品质立游强旅(渭南)论坛在西安召开,会上由中国社会科学院舆情实验室、旅游大数据联盟共同发布《2018陕西品质旅游发展指数报告》(以下简称《报告》)显示,从评价结果看,在7个省域整体全域旅游示范区创建单位中,陕西省排在第二位,仅次于浙江。  《报告》指出,中国已开始全面进入大众旅游时代,旅游业的中心任务是“从高速旅游增长阶段转向优质旅游发展阶段”。旅游品质指数是对各个旅游目的地旅游综合实力与质量的全面评价,其评价指标主要由旅游资源、旅游管理、旅游环境、旅游产品、旅游秩序、旅游传播6个方面构成。

  此外,也需要多培养孩子在现实中的兴趣爱好。

  今年一季度,全省空气质量继续改善,优于长三角地区平均水平。11个设区城市平均浓度同比下降%;优良天数比例平均为%,同比基本持平;金华市改善幅度全省最大。

作为新一线热门城市,武汉(楼盘)楼市热情不减,刚需“一房难求”的现象仍在上演。

武汉房地产开发企业协会研究部文章显示,2018年一季度,受到相关调控政策的影响、供应量不足以及季节性等因素,致使商品房成交量大幅回落,1~3月份武汉新建商品房成交41995套,同比下降%。

日前,《每日经济新闻》记者实地走访武汉热门区域多个楼盘后发现,各大项目基本无房可卖,加推房源集中在2018年6月份或下半年开盘。

项目收取购房者资料数已超过加推房源,且在公积金贷款、刚需首付等方面门槛颇高,普通购房者的买房难度加大。

捂盘减少供应量逐渐增加在“五一”小长假之前,武汉楼市曾出现一波开盘小高峰,4月底6个项目加推,但有5个是“日光盘”,“抢房”热度依旧。

据某研究中心数据统计,4月份武汉全市商品住宅新增供应万方,环比增长%,同比减少%,供应节奏相对加快,但供应量仍然不足。 其中,主城区供应比例超过70%,的片区、汉口的片区、的片区及的片区仍是热门供应区域。

日前记者以购房者身份实地走访片区多个楼盘,发现“捂盘惜售”现象正在减少,多个楼盘将在6月或下半年推出新房源。 对于热门项目加快房源供应,武汉房地产研究专家李国政对《每日经济新闻》记者表示,由于政府限价造成一些开发商延长上市节奏,但捂盘成本也较高,很多企业有资金的考虑,上市公司也有业绩的需要,所以“捂盘惜售”的情况已开始减少,这是一个博弈的过程。 据了解,武汉市住房管理部门正在加大“捂盘惜售”的打击力度,部分楼盘的开发商,均因为“捂盘惜售”被监管部门通报处罚。

刚需买房仍靠“抢”过去两年,武汉楼市持续火爆,不少项目出现了拒绝公积金贷款、收取“茶水费”等违规现象。

2018年以来,当地管理部门加强了市场整治力度,推出刚需优先选房等政策。 目前各大开发商已基本接受公积金贷款,且表示按规定拿出一定比例的房源面向首套刚需人群。

不过记者通过实地走访得知,虽然各大项目开盘频率正在加快,但供应量仍无法满足市场需求,热门楼盘基本无房可卖,开盘时仍是多人抢一套房。

近段时间,一楼盘的“茶水费”事件在武汉闹得沸沸扬扬,三十多位购买者交了十多万元“茶水费”却没有买到房,目前警方已经介入。 之光置业顾问表示,他们没有收过“茶水费”,大部分是外面中介做的,很多人是上当受骗了。 据了解,该楼盘已于2017年开盘两次,房源当晚售完。

置业顾问介绍,预计下半年二期组团会开盘,基本是三个人摇一套房子。 “来访的客户较多,但控制的认筹比例还是3:1”。

在买房靠“抢”的背景下,部分项目提高首套房首付比例,且精装修房不接受公积金贷款,对于手头资金不够宽裕的刚需人群来说,买房难度还是较高。 李国政认为,未来武汉刚需优先选房的范围还会扩大,但刚需盘仍比较抢手,尤其是三环城区限价,一二手价格倒挂,外来人口落户较多,刚需项目“一房难求”的情况还会持续一段时间。